Premišljena prenova.
Od načrta do izvedbe.
Energetske sanacije večstanovanjskih stavb povezujejo prenovo fasade, strehe in toplotno izolacijo stropov kleti. Pri XPLAN pripravimo projektne rešitve, popise del in izvedbene detajle. Z gradbenim nadzorom nato spremljamo kakovost izvedbe ter skladnost z dogovorjeno dokumentacijo.
Upravnikom in etažnim lastnikom pomagamo povezati obstoječe stanje, načrtovane ukrepe in izvedbo. Tako ima prenova jasno izhodišče, ponudbe izvajalcev pa je lažje primerjati.
Energetske sanacije fasad, streh in stropov kleti
Posamezne ukrepe obravnavamo skupaj, saj se njihovi stiki in izvedbeni detajli med seboj povezujejo. Obseg projektiranja prilagodimo stavbi, stanju konstrukcije in ciljem naročnika.
Fasade
Načrtujemo sestavo fasadnega sistema ter toplotno izolacijo. Obravnavamo podzidek, okenske police, odprtine, balkone in priključke. Posebno pozornost namenimo stikom, kjer lahko nastanejo toplotni mostovi ali zamakanje.
Strehe
Pri ravnih in poševnih strehah uskladimo toplotno izolacijo, zaščito pred vodo in odvodnjavanje. Upoštevamo obstoječe sloje ter povezavo strehe s fasado. Po potrebi vključimo tudi konstrukcijsko obravnavo.
Stropi kleti
Pripravimo rešitev izolacije stropa nad neogrevano kletjo. Pri tem upoštevamo razpoložljivo višino, napeljave in priključke ob stenah. Izvedbene podlage pomagajo določiti obseg del pred zbiranjem ponudb.
Jasne podlage pred začetkom del
Energetske sanacije začnemo s pregledom razpoložljivih načrtov in dejanskega stanja. Glede na potrebe projekta uporabimo tudi izmere ter 3D model. Na tej podlagi lažje uskladimo geometrijo, površine in ključne stike posameznih sklopov.
Projekt za izvedbo (PZI) lahko vključuje tehnično poročilo, načrte, prereze, sestave in izvedbene detajle. Popis del s predizmerami pa naročniku pomaga pridobiti ponudbe za primerljiv obseg del.
Za večstanovanjske stavbe pripravljamo tudi PZI dokumentacijo za naložbe, povezane z Eko skladom. Obseg določimo glede na ukrepe in zahteve konkretnega projekta.
Od pregleda stavbe do nadzora izvedbe
- Opredelitev izhodišč. Pregledamo dokumentacijo, načrtovane ukrepe in vprašanja naročnika. Nato predlagamo smiseln obseg sodelovanja.
- Projektne rešitve. Pripravimo dogovorjene načrte, detajle in popise del. Odprta tehnična vprašanja uskladimo pred izvedbo.
- Podlage za ponudbe. Jasno opredeljene količine in materiali olajšajo primerjavo izvajalcev ter dogovor o obsegu del.
- Gradbeni nadzor. Spremljamo dogovorjene faze in pomembne detajle. Ugotovitve usklajujemo z naročnikom ter izvajalci.
Pri gradbenem nadzoru je pomembno pravočasno preveriti tudi dela, ki jih poznejši sloji prekrijejo. Zato nadzor in komunikacijo načrtujemo glede na potek gradnje.
Energetske sanacije v praksi: projekt, 3D model in izvedba
Video prikazuje pot od obstoječega stanja do prenovljene fasade. Povezuje projektiranje, 3D modeliranje, izvedbo fasaderskih del in gradbeni nadzor. Tako je razvidno, kako se načrtovane rešitve prenesejo na objekt.
PZI energetske sanacije: 3D model, fasada, streha in klet
Drugi video podrobneje prikazuje pripravo projektne dokumentacije: zajem obstoječega stanja, 3D modele, načrte in izvedbene detajle. Predstavljeni so primeri projektiranja fasad, streh ter kletnih in vkopanih delov večstanovanjskih stavb.
Energetske sanacije in Eko sklad
Kadar naročnik načrtuje prijavo naložbe na Eko sklad, projektno dokumentacijo uskladimo z načrtovanimi ukrepi. Zahtevane podlage se med javnimi pozivi razlikujejo. Aktualne pogoje preverite na uradni spletni strani Eko sklada.
Za pregled priprave prenove preberite tudi naš članek o energetski sanaciji večstanovanjske stavbe. Za konkreten objekt pa skupaj opredelimo potrebne podlage in obseg projektiranja.
Načrtujete energetsko prenovo?
Pošljite kratek opis stavbe in navedite, ali urejate fasado, streho, strope kleti ali več sklopov hkrati. Dodajte razpoložljive načrte in povejte, ali potrebujete projektiranje, popis del, nadzor ali povezano storitev. Pripravili bomo predlog obsega sodelovanja in ponudbo.