Une rénovation réfléchie.
De la conception au chantier.
La rénovation énergétique des immeubles collectifs associe travaux de façade et de toiture et isolation des planchers sur sous-sol non chauffé. Chez XPLAN, nous préparons les solutions, les quantitatifs et les détails d’exécution. Le suivi des travaux permet ensuite de vérifier la qualité de la réalisation et sa conformité aux documents convenus.
Nous aidons les gestionnaires et les propriétaires à relier l’état existant, les interventions proposées et les travaux à réaliser. La rénovation repose ainsi sur des bases claires et les offres des entreprises sont plus faciles à comparer.
Rénovation énergétique des façades, toitures et planchers bas
Nous examinons les interventions ensemble, car leurs raccords et leurs détails constructifs sont liés. Nous adaptons l’étendue des études au bâtiment, à son état structurel et aux objectifs du maître d’ouvrage.
Façades
Nous concevons le système de façade et l’isolation thermique en tenant compte des soubassements, appuis de fenêtres, ouvertures, balcons et raccords. Les points présentant un risque de pont thermique ou d’infiltration font l’objet d’une attention particulière.
Toits
Pour les toitures plates ou inclinées, nous coordonnons isolation thermique, étanchéité et évacuation des eaux. Nous examinons les couches existantes et le raccord avec la façade. Si nécessaire, le projet comprend aussi une évaluation structurelle.
Planchers sur sous-sol
Nous concevons l’isolation des planchers sur sous-sol non chauffé en tenant compte de la hauteur libre, des équipements existants et des raccords aux murs. Les documents d’exécution définissent les travaux avant la préparation des offres.
Informations claires avant le début des travaux
La rénovation énergétique commence par l’examen des plans disponibles et de l’état réel du bâtiment. Selon le projet, nous utilisons également des relevés et un modèle 3D pour coordonner géométrie, surfaces et principaux raccords entre les éléments.
Le dossier d’exécution PZI peut comprendre un rapport technique, des plans, des coupes, la composition des parois et des détails constructifs. Le quantitatif aide le maître d’ouvrage à obtenir des offres portant sur des prestations comparables.
Pour les immeubles collectifs, nous préparons également le dossier PZIEko sklad destiné aux investissements associés à . Nous définissons son contenu selon les interventions prévues et les caractéristiques du projet.
De l’analyse de l’immeuble au suivi des travaux
- Définir le point de départ. Nous examinons les documents, les interventions proposées et les questions du maître d’ouvrage, puis suggérons une mission adaptée.
- Préparer les solutions. Nous développons les plans, détails et quantitatifs convenus et résolvons les questions techniques ouvertes avant le chantier.
- Donner une base aux offres. Des quantités et des matériaux clairement définis permettent de comparer les entreprises et de convenir des prestations.
- Suivre les travaux. Nous vérifions les étapes convenues et les détails importants, puis partageons les constats avec le maître d’ouvrage et les entreprises.
Pendant le suivi des travaux, il est essentiel d’examiner à temps les ouvrages qui seront recouverts par les couches suivantes. Nous organisons donc les visites et les échanges selon la séquence d’exécution.
Rénovation énergétique en pratique : conception, modèle 3D et construction
La vidéo suit le parcours depuis l’état existant jusqu’à la façade rénovée. Elle relie études, modélisation 3D, travaux de façade et suivi du chantier, en montrant comment les solutions prévues sont réalisées sur le bâtiment.
Conception de la rénovation énergétique : modèle 3D, façade, toit et sous-sol
La seconde vidéo approfondit la préparation du dossier d’exécution : relevés de l’existant, modèles 3D, plans et détails constructifs. Elle présente des exemples d’études de façades, toitures, sous-sols et parties enterrées d’immeubles collectifs.
Rénovation énergétique et Eko sklad
Lorsqu’un maître d’ouvrage souhaite déposer une demande auprès de Eko sklad, nous coordonnons les études avec les interventions prévues. Les informations requises varient selon les appels à subventions. Consultez les conditions en vigueur sur le site officiel de Eko sklad.
Pour comprendre la préparation du projet, consultez notre guide de rénovation énergétique des immeubles collectifs. Pour votre bâtiment, nous pouvons préciser les données nécessaires et convenir de l’étendue des études.
Vous préparez une rénovation énergétique ?
Décrivez brièvement le bâtiment et précisez si vous souhaitez rénover la façade, la toiture, les planchers sur sous-sol ou plusieurs éléments. Joignez les plans disponibles et indiquez si vous avez besoin d’études, d’un quantitatif, d’un suivi des travaux ou d’une prestation combinée. Nous proposerons une mission adaptée et préparerons un devis.