Riqualificare con criterio.
Dalla progettazione al cantiere.
La riqualificazione energetica degli edifici plurifamiliari comprende facciate, coperture e isolamento dei solai sopra cantine non riscaldate. In XPLAN prepariamo soluzioni progettuali, computi metrici e dettagli esecutivi. Con la supervisione dei lavori verifichiamo poi la qualità dell’esecuzione e la conformità alla documentazione concordata.
Aiutiamo amministratori e proprietari a mettere in relazione lo stato di fatto, gli interventi proposti e i lavori da realizzare. La riqualificazione parte così da una base chiara e le offerte delle imprese risultano più facilmente confrontabili.
Parliamo della vostra riqualificazione Guardate il video dei lavori ↓
Riqualificazione energetica di facciate, coperture e solai sopra le cantine
Valutiamo insieme gli interventi perché raccordi e dettagli costruttivi sono collegati tra loro. Adeguiamo l’ambito progettuale all’edificio, alle sue condizioni strutturali e agli obiettivi del committente.
Facciata
Progettiamo il sistema di facciata e l’isolamento termico. Consideriamo zoccolature, davanzali, aperture, balconi e raccordi. Prestiamo particolare attenzione ai nodi in cui possono formarsi ponti termici o infiltrazioni d’acqua.
Tetti
Per coperture piane e inclinate coordiniamo isolamento termico, impermeabilizzazione e smaltimento delle acque. Consideriamo gli strati esistenti e il raccordo con la facciata. Se necessario, il progetto comprende anche una valutazione strutturale.
Solai sopra le cantine
Progettiamo l’isolamento dei solai sopra cantine non riscaldate, considerando altezza libera, impianti esistenti e raccordi con le pareti. Gli elaborati esecutivi aiutano a definire i lavori prima della preparazione delle offerte.
Informazioni chiare prima dell’inizio dei lavori
La riqualificazione energetica inizia dall’esame degli elaborati disponibili e delle condizioni effettive dell’edificio. A seconda del progetto utilizziamo anche misurazioni e un modello 3D, utili a coordinare geometria, superfici e nodi principali tra gli elementi edilizi.
La documentazione esecutiva PZI può comprendere relazione tecnica, elaborati grafici, sezioni, stratigrafie e dettagli costruttivi. Il computo metrico aiuta il committente a ottenere offerte riferite a un ambito confrontabile.
Per gli edifici residenziali, prepariamo anche la documentazione PZI per gli investimenti associati a Eko sklad. Definiamo l’ambito in base alle misure proposte e al progetto specifico.
Dalla revisione dell’edificio alla supervisione dei lavori
- Definiamo il punto di partenza. Esaminiamo documentazione, interventi proposti e domande del committente. Proponiamo quindi un ambito di collaborazione adeguato.
- Prepariamo le soluzioni progettuali. Sviluppiamo gli elaborati, i dettagli e i computi metrici concordati. Risolviamo le questioni tecniche aperte prima dell’inizio dei lavori.
- Fornire una base per le offerte. Quantità e materiali definiti con chiarezza aiutano a confrontare le imprese e concordare l’ambito dei lavori.
- Seguiamo l’esecuzione. Verifichiamo le fasi concordate e i dettagli importanti, condividendo le osservazioni con il committente e le imprese.
Nella supervisione dei lavori è essenziale controllare tempestivamente le lavorazioni che verranno coperte dagli strati successivi. Pianifichiamo quindi sopralluoghi e comunicazioni in funzione della sequenza esecutiva.
Riqualificazione energetica in pratica: progettazione, modello 3D e costruzione
Il video segue il percorso dallo stato di fatto alla facciata riqualificata. Collega progettazione, modellazione 3D, lavori in facciata e supervisione, mostrando come le soluzioni previste vengono realizzate sull’edificio.
Progettazione per la riqualificazione energetica: modello 3D, facciata, tetto e seminterrato
Il secondo video approfondisce la preparazione della documentazione esecutiva: rilievi dello stato di fatto, modelli 3D, elaborati e dettagli costruttivi. Presenta esempi di progettazione di facciate, coperture, cantine e parti interrate di edifici plurifamiliari.
Riqualificazione energetica e Eko sklad
Se il committente intende richiedere un contributo a Eko sklad, coordiniamo la documentazione con gli interventi previsti. I dati richiesti variano da un bando all’altro. Verificate le condizioni aggiornate sul sito ufficiale di Eko sklad.
Per un quadro della preparazione del progetto consultate la nostra guida alla riqualificazione energetica degli edifici plurifamiliari. Per il vostro edificio possiamo individuare i dati necessari e concordare l’ambito della progettazione.
State pianificando una riqualificazione energetica?
Inviate una breve descrizione dell’edificio e indicate se intendete intervenire su facciata, copertura, solai sopra le cantine o più elementi. Allegate gli elaborati disponibili e precisate se vi servono progettazione, computo metrico, supervisione dei lavori o un servizio integrato. Proporremo un ambito adeguato e prepareremo un preventivo.