Gradbeni nadzor cenik – odvisen od načina in obsega opravljanja nadzora gradbenih del ter od kakovostno izdelane projektne dokumentacije in izvajalcev del
Cena gradbenega nadzora je odvisna od več dejavnikov med katere sodi obsežnost gradnje, vrsta objekta, zahtevnost gradbenih del, kakovostno izdelana projektna dokumentacija in izbira kakovostnih izvajalcev del. Cenik gradbenega nadzora se izdela po meri za vsako povpraševanje posebej in glede na zahteve investitorja. Cena gradbenega nadzora je priporočena s strani Inženirske zbornice Slovenije.
Pri izbiri gradbenega nadzornika je pomembno, upoštevati izobrazbo nadzornika, strokovnost, izkušnje, reference in način dela, saj bo od tega odvisna kakovost gradbenega nadzora in uspešnost gradnje. Cena gradbenega nadzora je prav tako odvisna od pričakovanj naročnika in sicer, ali naročnik od nadzornika potrebuje nasvete oz. drugo mnenje, ali pričakuje od nadzornika reševanje težav in komunikacijo ter vodenje ekipe?
Gradbeni nadzornik cena – IZS
Priporočena cena gradbenega nadzora oz. urne postavke storitve pooblaščenega inženirja je odvisna od osebnih kompetenc, opisa dela in področja dela ali funkcije.
V prvo skupino z najnižjo urno postavko spada nadzornik del, ki opravlja naloge, ki so mu poverjene, samostojno, pri čemer naloge zahtevajo posebno teoretično strokovno znanje in praktične izkušnje. Priporočena cena gradbenega nadzora za tovrsten opis del se giblje med 50 in 60 €/h. V drugo skupino razvrščamo nadzornika del, ko opravlja zahtevno in odgovorno delo, ki mu je poverjeno samostojno, pri čemer naloge zahtevajo posebno teoretično strokovno znanje in praktične izkušnje. Priporočena cena gradbenega nadzora za tovrsten opis del se giblje med 60 in 80 €/h. V tretjo skupino uvrščamo vodjo nadzora, ki opravlja zelo zahtevno in odgovorno delo, ki mu je poverjeno samostojno, pri čemer naloge zahtevajo posebno teoretično strokovno znanje in praktične izkušnje. Ta vodja nadzora je redno in trajno pooblaščen za vodenje, usposabljanje in nadzor drugih zaposlenih, kot tudi vodenje skupine zaposlenih iz drugih delovnih skupin. Priporočena cena gradbenega nadzora za tovrsten opis del se giblje med 80 in 100 €/h. V zadnjo skupino razvrščamo nadzornika del, ki opravlja izjemno zahtevno delo. Ta nadzornik v skladu z navodili delodajalca nosi veliko odgovornost, opravlja izčrpavajoče delo in običajno vodi skupine zaposlenih tudi iz drugih delovnih skupin. Priporočena cena gradbenega nadzora za tovrsten opis del se giblje med 100 in 130 €/h.
Preberi več
Gradbeni nadzor cena – povezava s projektno dokumentacijo
Projektna dokumentacija, ki nima detajlov in namesto kakovostnih rešitev postavlja tako izvajalcu kot nadzorniku kar nekaj dilem in preglavic je lahko razlog za višjo ceno nadzora. V kolikor se mora nadzornik gradbenih del postaviti v vlogo projektanta in za razlogovanje izpeljanih rešitev s strani projektanta projektne dokumentacije iskati argumente izven priloženega projekta za izvedbo gradbenih del, se dodatno porabljen čas, ki ga ob prevzemu dela, ni bilo možno predvideti, tudi dejansko obračuna kot dodatno nepredvideno delo. V našem podjetju ne izvajamo gradbenega nadzora brez, da bi predhodno preučili projekt za izvedbo gradbenih del. Cena gradbenega nadzora je določljiva takoj po preverbi projektne dokumentacije.
Gradbeni nadzor cena – Investitor in gradbeni nadzornik morata tesno sodelovati skozi celoten proces gradnje, da se zagotovi uspešen in kakovosten projekt
Že ob pričetku sodelovanja je investitor dolžan sporočiti pričakovanja o načinu dela, ki ga želi s strani nadzornika. Gradbeni nadzornik se je dolžan držati vseh predpisov ter investitorju redno poročati o poteku gradnje. Gradbeni nadzornik ni dolžan svetovati investitorju, ne sme spreminjati projektne dokumentacije in prav tako, ni dolžan sodelovati pri posredovanju v primeru nesporazumov, kjer se običajno trati največ časa, ki ga je težko obračunati. Gradbeni nadzor cenik – je lahko določen tudi kot procentualna vrednost od celotne vrednosti projekta, sploh v primeru obsežnih in zahtevnih gradenj.
Gradbeni nadzor cena – do optimizacije cene lahko pride, ko je sodelovanje med investitorjem in nadzornikom uspešno, dela potekajo po kvalitetno narejeni projektni dokumentaciji ter investitor sodeluje s kakovostnimi izvajalci del. Gradbeni nadzor cenik – gradbeni nadzor se običajno izvaja v več fazah gradnje, ki so odvisne od vrste objekta in obsega gradnje. Vprašanje za investitorja je tudi ali želi osnovni ali razširjeni gradbeni nadzor, zato je končna cena posledica investitorjevih zahtev in pričakovanj v mejah zakonitosti. Gradbeni nadzornik cena – gradbenega nadzora brez projektne dokumentacije ne nudimo. Kakovostno projektno dokumentacijo vam lahko izdelamo tudi mi, vendar če ste jo izdelali drugje, to ni ovira, da za vas ne bi izvajali gradbenega nadzora.
Bi želeli prejeti našo ponudbo?
Izpolnite spodnji kontaktni obrazec in nam zaupajte čim več informacij o vašem projektu, nato pa vas bo kontaktiral eden od naših izkušenih strokovnjakov, da boste skupaj lahko našli najprimernejšo rešitev.
Kaj je dobro vedeti?
Cena za izvajanje gradbenega nadzora je priporočena s strani Inženirske zbornice Slovenije in je odvisna od več dejavnikov med katerimi spada tudi lokacija gradnje. V podjetju lahko ponujamo konkurenčne cene tudi glede na lokacijo gradnje saj se tedensko premikamo po lokacijah kot so Koper, Ljubljana, Maribor in si delo organiziramo tako, da učinkovito izrabimo čas in pot.
Nekateri želijo dogovor o ceni glede na vrednost projekta. Tudi ta opcija je možna in stvar dogovora po preučitvi projektne dokumentacije in zahtev investitorja ter vrednosti celotnega projekta.
Seveda. Vodje nadzora, ki je redno in trajno pooblaščen za vodenje, usposabljanje in nadzor drugih zaposlenih, kot tudi vodi skupine zaposlenih iz drugih delovnih skupin ima višjo urno postavko kot nadzornik del, ki opravljajo naloge, ki so mu poverjene, samostojno, pri čemer naloge zahtevajo le posebno teoretično strokovno znanje in praktične izkušnje.
Za gradbeni nadzor lahko najamete gradbenega inženirja, arhitekta ali drugega strokovnjaka z ustrezno izobrazbo in znanjem s področja gradbeništva. Gradbeni nadzornik mora biti registriran pri ustrezni zbornici, kot sta Zbornica za arhitekturo in inženirstvo Slovenije (ZAPS) ali Inženirska zbornica Slovenije (IZS), ter imeti ustrezno kvalifikacijo za opravljanje gradbenega nadzora.
Gradbeni nadzor je v skladu s slovensko zakonodajo obvezna dejavnost pri gradnji objektov. Gradbeni zakon (GZ-1) določa, da mora investitor zagotoviti izvajanje gradbenega nadzora, ki ga opravi gradbeni nadzornik. Gradbeni nadzor mora biti izvajan skladno s predpisi, standardi in tehničnimi smernicami, ki veljajo za gradbeništvo. Gradbeni nadzornik ima po gradbenem zakonu številne naloge. Njegova glavna naloga je zagotoviti, da se gradnja izvaja v skladu s predpisi in standardi, ki veljajo za gradbeništvo, ter da se gradnja izvaja v skladu z načrti in specifikacijami. Gradbeni nadzornik spremlja gradbene delavce, nadzira kakovost materialov, spremlja postopek gradnje ter izdaja dovoljenja za gradnjo posameznih gradbenih faz.
Gradbeni nadzor se začne že pred začetkom gradnje, ko se izdela projektna dokumentacija, ki mora biti skladna z gradbenimi predpisi in standardi. Gradbeni nadzor vključuje tudi spremljanje gradbenega procesa, kar pomeni, da se redno preverja izvajanje gradbenih del in kakovost uporabljenih materialov. V primeru ugotovljenih nepravilnosti ali napak je naloga gradbenega nadzornika, da sprejme ustrezne ukrepe in zagotovi odpravo napak. V našemu podjetju nudimo izdelavo kakovostne projektne dokumentacije in gradbeni nadzor na enem mestu.
Izvajalec gradbenih del, ki ima kvalificiranega nadzornika ne sme opravljati nadzora nad lastnimi deli. Projektant ali izvajalec projektne dokumentacije lahko opravlja nadzor izvajalca, ki dela po projektni dokumentaciji, ki jo je sam pripravil za investitorja.
Pogosta vprašanja in odgovori
Odgovor 1
Odgovor 2
Odogovor 3 Vprašanje 1
Vprašanje 2
Vprašanje 3
Pogosta vprašanja in odgovori
Cena gradbenega nadzora je odvisna od različnih dejavnikov, kot so velikost in zahtevnost projekta ter obseg dela, ki ga želite, da ga pokrije gradbeni nadzornik. Prihranek pri stroških gradbenega nadzora lahko dosežete s tem, da izberete nadzornika, ki nudi storitve po konkurenčni ceni in hkrati zagotavlja kakovostno izvajanje nadzora.
Stroški gradbenega nadzora se lahko razlikujejo glede na vrsto projekta, obseg dela, zahtevnost in zahtevane stopnje nadzora. Cena se lahko giblje tudi glede na kraj, kjer se projekt izvaja, in stroške potovanja ter časa, ki ga gradbeni nadzornik nameni projektu. Vendar pa so stroški gradbenega nadzora v večini primerov predvidljivi in določeni v naprej.
Naša ekipa gradbenih nadzornikov nudi različne vrste gradbenega nadzora, od osnovnega do strokovnega in celovitega. Razlika v cenah med posameznimi vrstami nadzora je odvisna od zahtevnosti projekta in obsega dela. Nudimo tudi možnost, da naročnik sam izbere stopnjo nadzora in tako prilagodi ceno svojemu proračunu. Kakšni so dejavniki, ki vplivajo na ceno gradbenega nadzora, in kako lahko naročnik prihrani pri tej postavki stroškov?
Ali so stroški gradbenega nadzora fiksni ali se lahko razlikujejo glede na vrsto projekta in druge dejavnike?
Kakšne vrste gradbenega nadzora nudite in kakšne so razlike v cenah med posameznimi vrstami?